Eckdaten
| Kennung |
5022 |
| Objektart |
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser |
| Lage |
25451 Quickborn-Süd |
| Grundstücksfläche |
ca. 1.100 m² |
| Preis |
auf Anfrage |
| Provision für Käufer 1) |
6,25 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Baujahr |
1963 |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Baunutzung |
Mischgebiet |
| Erschliessung |
Voll erschlossen |
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert Wärme |
400 kWh/(a*m²) |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein ca. 1.100 m² großes Grundstück mit Altbestand.
* Zur Neubebauung mit zwei kleinen zwei Einfamilienhäusern (WEG Teilung) oder einem real geteilten, Doppelhaus mit ca. 9 x 8,44 m Bruttogrundfläche pro Haushälfte geeignet (vorbehaltlich eines positiven Bauvorbescheides).
* Eingeschossig bebaubar
* Zu bebauen nach §34 (Nachbarschaft)
* Grundstücksmaße: ca. 16 m x 68 m *
* Altbestand: Einfamilienhaus mit Garage und Schuppen, Endenergiebedarf: 403 kWh/(m²·a) laut Bedarfsausweis, Bj. Gebäude:1963, Energieeffizienzklasse: H, primärer Heizträger: Öl
* Der Abriss geht zu Lasten des Käufers
Eine positver Bauvorbescheid liegt uns vor.
Lage
Familienfreundliche Lage in einem Wohn- und Gewerbegebiet in Quickborn. Die AKN-Station Quickborn-Süd ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhaus- und z.T. Gewerbebauten.
