Großes, teilbares Baugrundstück in beschaulicher Lage...

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Eckdaten

Kennung 5035
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 24558 Wakendorf II
Grundstücksfläche ca. 1.801 m²
Kaufpreis 315.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Immobilien Concept Nord GmbH
Europaallee 5 (Passage)
22850 Norderstedt
Deutschland
Tel. +49 40 33389990

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Grundflächenzahl 0.25
Grundstücksfront 17

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück am Hang im beliebten Wakendorf II.
Das Grundstück ist teilbar und bebaubar mit z.B. einem Doppelhaus und zusätzlich einem evtl. sogar zwei Einfamilienhäusern. Ein gültiger Bebauungsplan für dieses Gebiet ist vorhanden.
Vorgeschrieben ist eine eingeschossige Bebauung.
Insgesamt können ca. 450 m² als Grundfläche bebaut werden.

Die Nachbarschaft ist größtenteils durch Einfamilienhausbauten geprägt.
Hier können Sie entspannt die Seele baumeln lassen, abseits vom hektischen Verkehrs- und Großstadtlärm.

Im Bebauungsplan ist das Grundstück gekennzeichnet mit:

WA/ MI (Allgemeines Wohngebiet/ Mischgebiet)
I (eingeschossige Bebauung)
o (offene Bebauung)
E/ED (Einfamilien-/ Doppelhäuser)

Grundstücksmerkmale:

- Teilbares Grundstück
- Hanglage
- Südwest Ausrichtung
- Bebaubar nach dem B-Plan B7 Wakendorf II
- Grosses Baufenster
- Unerschlossen
- GRZ 0,25

Lage

Hanglage, ruhig und grün,
Vereinzelt sind auch Gewerbebetriebe in der nahen Umgebung vorhanden.

Wakendorf II liegt an der Alster und vor den Toren Hamburgs. Es gehört zum Amt Kisdorf und ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Es wohnen in Wakendorf II ca. 1.420 Einwohner. Die Gemeindefläche umfasst ca. 1.240 ha.

Die Einwohner geniessen eine hohe Lebensqualität. Niedrige Steuersätze und Abgaben sowie die Nähe zum Flughafen Hamburg sind weitere herausragende Standortvorteile für Neuansiedlungen und Wohnen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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