VERMIETET! Ruhige Neubauwohnung mit Flair

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Grundriss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5041
Objektart Etagenwohnung
Straße Finkenried
Lage 22844 Norderstedt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89,20 m²
Miete zzgl. NK 995,00 €

Ansprechpartner

ImmobilienConcept Nord GmbH
Europaallee 5 (Passage)
22850 Norderstedt
Deutschland
Tel. +49 40 53023405

Weitere Angaben

Nebenkosten 215,00 €
Warmmiete 1.210,00 €
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Baujahr 2018
Jahresnettomiete 0,00 €
Kaution 2.985,00 €
Etage 1
Garagenmiete 65,00 €
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 77 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 20.11.2028

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Wohnpark Heidestieg-Finkenried!
Hier trifft stilvolle Architektur auf eine grüne Wohnidylle.
Wohnen mit Flair und Komfort.

Bei der zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung. Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine schicke, weiße Einbauküche inklusive Spisekammer, sowie ein Duschbad und ein Gäste WC zur Verfügung.

Der große Südwestbalkon mit herrlichem Ausblick bietet Gelegenheit für entspannte Stunden im Sonnenschein. Durch die bodentiefen Fenster kommen Sie in den Genuss von reichlich Tageslicht. Die Wohn- und Schlafräume, sowie Küche und Flure sind mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und die hohen Decken tragen zum Wohnkomfort bei.

Die Anlage und Wohnungen wurden barrierearm konzipiert, so gibt es u.a. einen Aufzug und eine bodengleiche Dusche. Somit ist das Objekt auch gerade für Senioren attraktiv. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mitvermietet wird. Der abschließbarer Fahrradkeller darf ebenfalls genutzt werden.

Es wird ein Mietvertrag mit Staffelmiete vereinbart.
Die Wohnung ist bereits bezugsfertig. Bei Interesse einer Anmietung, wenden Sie sich gern an uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

Ruhige Lage im grünen Harksheide, eingebettet in einer Gartenanlage mit gewachsenem Baumbestand. Zum Harksheider Marktplatz sind es nur wenige Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich also in der nahen Umgebung. Das Zentrum Norderstedt-Mitte ist auch nur einen Katzensprung weit entfernt.

Zu Spaziergängen oder zum Joggen laden der nahe gelegene Stadtpark oder der Tangstedter Forst ein. Direkt vor der Haustür gibt es einen neu angelegten Kinderspielplatz.

Bebaubarkeit

Ausstattung:

* KfW -Effizienzhaus 55 (barrierearm)
* Südwestbalkon
* Bodentiefe Fenster
* 3-fach Wärmeschutzverglasung
* Einbauküche (hochglanz)
* Induktionsherd
* Tageslichtduschbad
* Gäste WC
* KERAMAG Sanitärobjekte
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Fußbodenheizung
* Holzpellets als Energieträger
* Aufzug
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz

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