Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

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Eckdaten

Kennung 5042
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 24568 Kaltenkirchen
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 298 m²
Kaufpreis 819.500,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

ImmobilienConcept Nord GmbH
Europaallee 5 (Passage)
22850 Norderstedt
Deutschland
Tel. +49 40 53023405

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 995 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2000

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 85 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich diese Gelegenheit einer sicheren Rendite nicht entgehen!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein solide gebautes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 4 gut vermieteten Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem ca. 995 m² großen Südwestgrundstück.

Die Wohnungen haben eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und sind demzufolge Eigentumswohnungen mit eigenen Grundbüchern. Diese verteilen sich als Zweispänner auf die Geschosse. Alle 3- Zimmer Wohneinheiten weisen eine Größe von ca. 75 m² auf und verfügen über Terrassen bzw. Balkone.

Die Nettomieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 36.900,00 Euro.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und es besteht ein Sondernutzungsrecht an zwei KFZ-Stellplätzen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Nachbarschaft ist durch Reihenhäuser, freistehende Einfamilienhäuser und Grünflächen geprägt. Eine Busstation finden Sie in direkter Nachbarschaft. Zur AKN-Station Kaltenkirchen sind es nur wenige Minuten mit dem Bus oder mit dem Auto.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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