Eckdaten
| Kennung |
5042 |
| Objektart |
Mehrfamilienhaus |
| Lage |
24568 Kaltenkirchen |
| Zimmer |
12 |
| Wohnfläche |
ca. 298 m² |
| Kaufpreis |
819.500,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
6,25 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Baujahr |
2000 |
| Grundstücksfläche |
ca. 995 m² |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
85 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
C |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich diese Gelegenheit einer sicheren Rendite nicht entgehen!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein solide gebautes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 4 gut vermieteten Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem ca. 995 m² großen Südwestgrundstück.
Die Wohnungen haben eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und sind demzufolge Eigentumswohnungen mit eigenen Grundbüchern. Diese verteilen sich als Zweispänner auf die Geschosse. Alle 3- Zimmer Wohneinheiten weisen eine Größe von ca. 75 m² auf und verfügen über Terrassen bzw. Balkone.
Die Nettomieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 36.900,00 Euro.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und es besteht ein Sondernutzungsrecht an zwei KFZ-Stellplätzen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Nachbarschaft ist durch Reihenhäuser, freistehende Einfamilienhäuser und Grünflächen geprägt. Eine Busstation finden Sie in direkter Nachbarschaft. Zur AKN-Station Kaltenkirchen sind es nur wenige Minuten mit dem Bus oder mit dem Auto.
