Charmantes Reihenhaus im grünen Harksheide

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OG
Makro-Ansicht
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan KG
Umgebungsplan EG
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Eckdaten

Kennung 5045
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 22844 Norderstedt
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 90 m²
Kaufpreis 260.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Immobilien Concept Nord GmbH
Europaallee 5 (Passage)
22850 Norderstedt
Deutschland
Tel. +49 40 33389990

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 185 m²
Jahresnettomiete 10.800,00 €
Baujahr 1960

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 131.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer!

Sie suchen ein Häuschen in ruhiger Norderstedter Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Denn das Reihenhaus bietet Ihnen eine Wohlfühloase, in die man sich gern zurückzieht. Es eignet sich gut für einen 2-3 Personen Haushalt.

Sie betreten das Objekt über die Diele. Rechts finden Sie die Küche in Holzoptik. Die Garderobe und das Gäste WC befinden sich hier direkt nebenan. Zum schön angelegten Garten gelangen Sie über das offen geschnittene Wohnzimmer. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse können Sie nach einem stressigen Arbeitstag auch mal die Seele baumeln lassen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum und ein modernisiertes WC. Die Räume im Haus sind durch Leichtbauwände voneinander getrennt, was eine flexible Grundrissgestaltung möglich macht. Die Immobilie ist voll unterkellert.

Das Haus ist derzeit noch an eine junge Familie vermietet. Die Familie hat jedoch bereits gekündigt und wird zum 30.06.2019 ausziehen.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 900,- Euro. Zusätzlich werden 50,- Euro monatlich an Nebenkosten gezahlt. Alle anderen Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser werden von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Es wird kein Stellplatz mitverkauft. Parkmöglichkeiten gibt es an den beiden Anliegerstraßen.

Ausstattung:
* Sonniges Westgrundstück
* Elektr. Rollläden
* Isolierverglaste Fenster
* Einbauküche
* Bad mit Dusche
* Gäste WC
* Zusätzliches WC im DG
* Moderne Gasheizung
* Beheizter Vollkeller
* Gartenhaus

Lage

Ruhige Lage im grünen Harksheide, eingebettet in einer Gartenanlage mit gewachsenem Baumbestand. Zum Harksheider Marktplatz sind es nur wenige Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich also in der nahen Umgebung. Das Zentrum Norderstedt-Mitte ist auch nur einen Katzensprung weit entfernt.

Zu Spaziergängen oder zum Joggen laden der nahe gelegene Stadtpark oder der Tangstedter Forst ein. Direkt vor der Haustür gibt es einen Kinderspielplatz.

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