reserviert Kernsaniertes Haus nur 600 m bis zum Heroldcenter

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Eckdaten

Kennung 5049
Objektart Häuser
Lage 22848 Norderstedt
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 180 m²
Kaufpreis 749.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.
1) vom Käufer zu zahlen

Ansprechpartner

Matthias Blumenstein
Bevollmächtige
Tel. +49 40 33389990
Mobil +49 1578 3513646

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 2
Einbauküche ja
Anzahl separater WCs 3
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand saniert
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Haus mit Anbau und Nebengebäude in allerbester Innenstadtlage von Norderstedt-Garstedt, weniger als 600 Meter vom Heroldcenter entfernt.
Es eignet sich ideal z.B. für eine Großfamilie oder für einen Zwei bis Drei-Generationen-Haushalt.

Das Haus ist teilunterkellert.

Im Jahr 2017 wurde das Haus kernsaniert. Dabei wurden die gesamte Elektrik, beide Küchen, alle drei Bäder, der Fußboden (Echtholzparkett), Heizung (Vissmann), Heizkörper, Fenster, Wasserleitungen sowie alle Türen vollständig erneuert.

Ein sehr schöner, ebenfalls neu angelegter Garten umrandet das Haus und lädt dazu ein, nach einem stressigen Arbeitstag auch mal die Seele baumeln lassen.

Im Haupthaus befindet sich ein großes Wohnzimmer ( 50m²) zwei Schlafzimmer (18 m² und 25 m²), ein Badezimmer und eine Küche.

Zum Haus gehört ein Anbau mit einem Gästezimmer (35m²), einem Schlafzimmer (17m²), einer Küche sowie einem Duschbad .

Zum Haus gehört ebenso ein Nebengebäude mit zwei Garagen sowie einem Schuppen.


Ausstattung:
* Sonniges Grundstück
* Isolierverglaste Fenster
* Einbauküche
* Bad mit Dusche sowie ein weiteres Bad mit Badewanne
* Gäste WC
* Zusätzliches WC im Erdgeschoß
* Moderne Gasheizung
* Beheizter Teilkeller
* Kernsaniert
* Wärmeverbundsystem
* 2,65 m Deckenhöhe

Lage

Absolut zentrale Lage in Norderstedt-Garstedt.
Das Herold Center und die U-1 Garstedt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärztehäuser, Banken, Schulen und Kindergärten. Viele Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Arriba-Schwimmbad sind ebenso in fußläufiger Nähe, wie auch zahlreiche Möglichkeiten, spazieren zu gehen, Rad zu fahren oder mit Freunden oder der Familie die Natur zu genießen.

Eine Busstation finden Sie genau vor der Haustür.

Zudem sind Sie mit dem Auto von hier aus in kurzer Zeit an der Autobahn A7.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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